Écrit par
Marc-Antoine Paoli, Consultant Juridique
Expertise Corse
"Saviez-vous que la règle des 120 jours ne s'applique pas aux résidences secondaires ? Profitez d'une rentabilité annuelle."
Beaucoup de propriétaires confondent les règles de la résidence principale et de la résidence secondaire. Pour votre résidence secondaire, vous n'êtes pas limité à 120 jours de location par an. Vous pouvez louer 365 jours si vous le souhaitez, maximisant ainsi vos revenus hors saison.
Cette liberté impose toutefois des obligations de déclaration au greffe du tribunal de commerce et en mairie, que Xiri & Co prend intégralement en charge. Nous gérons le passage en 'Meublé de Tourisme Classé', ce qui vous permet également d'obtenir un abattement fiscal de 71% (au lieu de 50%) si vous choisissez le régime micro-BIC.
En nous confiant votre résidence secondaire, vous transformez un centre de coût (taxes foncières, entretien) en un centre de profit performant, tout en conservant la possibilité de venir quand bon vous semble. On se charge de tout pour que votre bien s'autofinance en toute légalité.